Author name: Jeremy Butler

Menu Enak Makan Malam ala Restoran Bintang Lima

Rekomendasi 6 Makanan Enak di Jakarta untuk Menu Makan Malam - Halaman all  - TribunTimur Travel

Makan malam adalah salah satu waktu yang paling menyenangkan di hari yang sibuk. Sembari mengakhiri aktifitas harian, saatnya kita berkumpul bersama keluarga atau kerabat dekat untuk menyantap hidangan lezat yang dibuat khusus untuk acara sakral ini.

Untuk menyajikan makan malam spesial yang bikin ketagihan, kamu bisa mengikuti menu makan malam ala restoran bintang lima berikut.

Hidangan Pembuka Enak dengan Sup Krim Jagung Manis

Sebelum menyantap menu utama, biasakan dirimu dan tamu mulai acara makan malam dengan hidangan pembuka yang menggiurkan.

Salah satu pilihan terbaik adalah sup krim jagung manis. Ini adalah perpaduan nikmat antara potongan jagung pipil muda, susu, dan krim yang dimasak lembut dengan kaldu ayam.

Ditambah irisan jamur portobello, sup ini sukses bikin mulut terbuka dan berdecak kagum. Sajikan sup krim jagung ini selagi masih panas.

Kamu bisa menyuguhkannya dengan roti panggang. Jangan lupa taburi dengan sedikit oregano kering di atasnya sebelum disajikan untuk memberikan aroma yang lebih kuat.

Hidangan Utama Berupa Steak Iga Sapi Saus Tiram

Setelah hidangan pembuka selesai dinikmati, saatnya menu utama disajikan. Salah satu menu enak yang disukai semua orang adalah steak iga sapi saus tiram.

Potongan daging sapi iga premium berkualitas tinggi dimasak dengan saus tiram lezat membuat mulut terus mengunyah. Sensasi lembut dan juicy daging dipadu gurihnya saus membuat steak ini menjadi favorit banyak orang.

Cara membuat steak iga sapi saus tiram ini cukup sederhana. Iris-iris daging iga sapi hingga mendapatkan tekstur dan ketebalan yang konsisten. Kemudian, marinade daging dengan sedikit saus tiram dan bumbu lain.

Setelah itu, panggang hingga matang dengan api kecil. Jangan lupa olesi dengan margarin dan kecap selama proses pemanggangan. Di waktu bersamaan, buat sausnya dengan mencampur terigu dengan mentega hingga menggumpal kemudian masukkan susu cair dan saus tiram.

Jika sudah matang, sajikan steak daging sapi dengan siraman saus tiram tanpa menunggu lama. Hidangan yang sempurna untuk temani steak iga adalah tumis kangkung atau tumis wortel dan buncis yang renyah.

Perpaduan tekstur kenyal nan gurih dari steak iga sapi dan sayuran ini pasti membuat siapapun jadi nambah terus.

Penutup Manis nan Lembut dengan Pudding Coklat

Setelah hidangan utama, sambutlah dessert penutup dengan suguhan special dari pudding coklat lembut. Pudding lembut selalu jadi kesukaan semua orang karena rasanya yang legit juicy. Teksturnya yang creamy dengan lumuran saus coklat di atasnya bikin kenyang tapi mau terus makan puddingnya.

Dessert penutup ini bisa juga divariasikan dengan pudding karamel, panna cotta, atau creme caramel. Pilihan lain favorit penutup adalah tart atau cake coklat lembab. Semua camilan penutup ini menjadi cara sempurna untuk mengakhiri acara makan malam lezat bersama keluarga atau kerabat dekat.

Nah, itu dia inspirasi menu makan malam ala restoran bintang lima yang bisa kamu tiru. Mulai dari hidangan pembuka, utama, sampai penutupnya sudah lengkap disajikan. Semua resep yang disebutkan terdiri dari bahan dasar terjangkau yang bisa ditemukan di dapur atau pasar terdekat.

Kamu tinggal menyiapkan bahan dan ikuti langkah memasaknya. Semua resep ini juga ramah untuk disajikan ke berbagai kalangan. Baik anak-anak, dewasa, sampai lansia bisa menyantapnya.

Tampilan dan rasanya bisa disesuaikan dengan selera masing-masing. Jadi, tunggu apa lagi? Segera catat menu makan malam enak ala restoran bintang lima ini.

Ajak keluarga dan teman dekat untuk bersama-sama menikmatinya akhir pekan ini. Jamin deh bakal jadi malam minggu paling istimewa dan mewah, meskipun Cuma makan di rumah. Selamat mencoba!

5 Wisata Wali Limo Di Daerah Jawa Timur

5 Destinasi Wisata Religi Wali Limo di Jawa Timur

Ketika kita sedang merencanakan liburan, dan ingin melakukan wisata religi yakni berziarah ke makam para wali yang menyebarkan agama islam.

Bukan sekedar refreshing tapi wisata religi juga diperlukan untuk kesehatan rohani dan napak tilas perjalanan para wali Allah. Berikut ini wisata wali limo di daerah Jawa Timur yang bisa kita kunjungi:

  1. Makam Sunan Gresik

Maulana Malik Ibrahim atau yang lebh dikenal dengan sebutan Sunan Gresik. Sunan Gresik merupakan sesepuh dari para wali songo. Karena Sunan Gresik merupakan orang yang pertama membuka jalan pada penyebaran agama islam di daerah tanah Jawa.

Sunan Gresik juga merupakan putra dari ulama yang cukup besar asal Maroko atau Maghribi yakni Barakat Zainul Alam. Nama lain dari Sunan Gresik adalah Malik Maghribi, nama yang diambil dari tempat sang ayah berasal.

Sunan Gresik meninggal di tahun 1419 Masehi. Kemudian dimakamkan di desa Gapura, Sukolilo yang berada tepat tidak jauh dari alun-alun kota dan dekat dengan masjid Jami´ Gresik.

  1. Makam Sunan Giri

Raden Paku Muhammad Ainul Yaqin yang merupakan sang ahli tata negara ini lebih dikenal dengan sebutan Sunan Giri. Sunan Giri yang sempat belajar bersama Sunan Ampel di Pesantren Sunan Ampel Denta.

Beliau juga pernah melaksanakan perjalanan ibadah Haji bersama Sunan Bonang. Beliau berdakwah ajaran islam dan membangun pesantren yang berada di daerah Giri. Sunan Giri merupakan putra dari Maulana Ishak.

Setelah meninggal beliau dimakamkan pada kompleks Kerajaan Astana Giri Kedaton, Kebomas, Gresik yang berada pada ketinggian 120 meter dari atas permukaan laut. Dan menjadi satu-satunya makam wali songo di Jawa Timur yang berada pada ketinggian.

  1. Makam Sunan Ampel

Raden Mohammad Ali Rahmatulloh atau juga Raden Rahmat ini yang dikenal dengan sebutan Sunan Ampel adalah putra dari Sunan Gresik atau Sunan Maulana Malik Ibrahim, yang merupakan wali songo yang menyebarkan dan berdakwah ajaran islam.

Ajaran yang terkenal dari Sunan Ampel salah satunya yakni Falsafah “Moh Limo”, yaitu ajaran untuk menghindari lima perbuatan yang tercela seperti berzina, judi, minum arak, narkoba dan mencuri.

Sunan Ampel berdakwah ajaran islam di daerah Ampel yang kemudian meninggal di tahun 1481 Masehi dimakamkan di Ampel, yakni di dalam kompleks Masjid Ampel, JL. Ampel Petukangan, Semapir, Surabaya.

  1. Makam Sunan Bonang

Syekh Maulana Makdum Ibrahim atau yang lebih dikenal dengan sebutan Sunan Bonang ini adalah putra dari Sunan Ampel dan Dewi Condrowati atau yang dikenal dengan Nyai Ageng Manila.

Dalam melakukan dakwah ajaran islam, Sunan Bonang menyesuaikannya dengan corak adat dan kebudayaan masyarakat Jawa.

Seperti melalui musik gamelan dan wayang. Sunan Bonang kemudian menciptakan gending-gending yang terdapat nilai-nilai keislaman, dimana setiap bait lagu ciptaannya diselingi dengan ucapan dua kalimat syahadat dan musik gamelan yang mengiringinya dikenal dengan sebutan sekaten.

Makam Sunan Bonang berada di JL. KH. Mustain, Kutarejo, Tuban. Kompleks makam ini memiliki tiga gapura yang bergaya Hindu-Budha.

Hal ini dikarenakan sebelum Sunan Bonang datang berdakwah ajaran islam wilayah ini memiliki ajaran Hindu-Budha yang sangat kental.

  1. Makam Sunan Drajat

Sunan Drajat yang dikenal sebagai wali songo yang memiliki banyak nama yakni Raden Imam, Maulana Hasyim, Sunan Mahmud, Sunan Mayang Madu dan Sunan Muryapada.

Di tahun 1484 Sunan Drajat dikenal dengan sebutan Sunan Maya Madu nama pemberian dari Raden Patah yang menguasai Demak.

Makam Sunan Drajat berada di desa Drajat , Paciran, Lamongan. Di dekat makam Sunan Drajat berdiri sebuah museum yakni Museum Sunan Drajat yang terdapat gamelan kuno dan alat music tradisional lainnya yang merupakan media dakwah ajaran islam.

Isra Miraj atau Isra Mikraj, Mana Penulisan Yang Benar ?

Apa yang Dimaksud Isra Miraj, Ini Penjelasan dan Hikmah yang Bisa Dipetik  dari Perjalanan Nabi Muhammad SAW

Menurut kalender islam Isra Miraj diperingati pada hari kamis, 8 Februari 2024. Dimana bertepatan 27 Rajab. Pada Isra Miraj ini Nabi Muhammad SAW diperintah oleh Allah SWT untuk melaksanakan shalat lima waktu. Bagaimana penulisan Isra Miraj yang benar, apakan Isra Miraj atau Isra Mikraj ? yang senantiasa menjadi sebuah perdebatan di masyarakat.

  1. Tulisan Isra Mikraj Yang Benar

Berdasarkan KBBI untuk penulisan Isra Mikraj yang benar ialah Isra Mikraj. Sedangkan makna yang terkandung pada Isra Mikraj menurut KBBI adalah

  • Isra : perjalanan Nabi Muhammad SAW, pada malam hari dari Masjidil Haram di Mekkah ke Masjidil Aqsa di Madinah di Baitul Maqdis dengan menggunakan burak.
  • Mikraj : perjalanan Nabi Muhamad SAW, dari Masjidil Aqsa langsung ke Sidratul Muntaha pada malam hari untuk menerima perintah menjalankan shalat lima waktu.

 

  1. Tentang Penulisan Istilah Isra Mikraj

Ada banyak penulisan istilah dari Isra Mikraj yang ditemui dimasyarakat. Seperti Isra Mi´raj, Isra Mikraj, Isra Miraj, Israk Mikraj dan Isra´ Mi´raj. Sesuai dengan penjelasan diatas bahwa penulisan yang benar dan sesuai dengan KBBI yakni Isra Mikraj.

Isra Mikraj merupakan bahasa yang berasal dari Arab, yang merupakan bahasa asing. Lalu dilakukan pemadanan istilah asing ke bahasa Indonesia. Hal ini dapat dilakukan dengan tiga cara yakni penerjemahan, penyerapan atau gabungan penerjemahan dan penyerapan.

Dan istilah Isra Mikraj masuk ke dalam cara penyerapan. Isra Mikraj berasal dari إِسْرَاء وَ مِعْرَاج (isrā’ wa mi`rāj). Dibentuk dengan penyerapan sedikit peenyesuaian pengejaan dan juga lafal pengucapan. Lalu proses penyerapan harus memperhatikan beberapa prinsip, yaitu:

  • Istilah asing yang diserap meningkatkan ketersalinan bahasa asing dan bahasa Indonesia saling timbal balik.
  • Istilah asing yang diserap harus lebih mudah dalam pemahaman teks asing oleh pembaca bahasa Indonesia karena dikenal dahulu.
  • Istilah asing yang akan diserap harus lebih ringkas.
  • Istilah asing yang diserap mempermudah antara kesepakatan pakar jika padanan terjemah banyak akan sinonim.
  • Istilah asing yang diserap lebih cocok dan baik karena tidak mengandung makna buruk.

 

  1. Asal Usul Dari Isra Mikraj

Berdasarkan situs resmi dari Kemnag RI, Isra Mikraj merupakan dua perjalanan yang dilakukan oleh Nabi Muhammad SAW yang dilaksanakan dalam satu malam. Dan pada saat peristiwa ini terjadi, Nabi Muhammad SAW mendapatkan perintah untuk melaksanakan shalat lima waktu.

Isra Mikraj ini terjadi pada babak terakhir kenabian di Mekkah. Sebelum akhirnya Nabi Muhammad SAW berangkat ke kota Madinah.

Dan menurut al-Maududi dan para ulama sepakat Isra Mikraj terjadi pada tahun pertama sebelum Hijrah yakni antara tahun 620 hingga 621 M. Dan berdasarkan kata istilah Isra Mikraj terbentuk dari dua suku kata secara terpisah, kata Isra yang menjelaskan tentang perjalanan Nabi Muhammad SAW melakukan perjalanan malam dari Masjidil Haram kota Mekkah ke Masjidil Aqsa di Madinah dengan menggunakan buraq.

Buraq ini merupakan sosok kuda putih, memiliki sayap dan memiliki ekor seperti merak. Hal ini menyebabkan perjalanan tersebut ditempuh dengan sangat singkat ketika Nabi Muhammad SAW menggunakan buraq.

Sedangkan Mikraj menjelaskan tentang perjalanan malam Nabi Muhammad SAW dari Masjidil Aqsa ke Sidhratul Muntaha atau langit ke tujuh.

Dan pada saat sampai di langit ke tujuh inilah Nabi Muhammad SAW mendapatkan perintah langsung dari Allah SWT untuk melaksanakan shalat lima waktu.

7 Kiat Jitu Sabet Gelar Raja Chicken Dinner di Arena PUBG Mobile

17 Tips PUBG Mobile Pemula: Strategi & Cara Main Ala Pro Player!

Sejak resmi dirilis developer PUBG Corporation pada 2018 lalu, PUBG (PlayerUnknown’s Battlegrounds) Mobile langsung mencuri perhatian gamer tanah air. Konsep battle royale tempur 100 pemain dengan peta luas dan realistis sangat menggugah adrenalin.

Apalagi ditambah dengan update konten dan fitur baru yang rutin dilakukan, membuat PUBG Mobile never dies dan terus berkembang fresh. Sayangnya, meraih kemenangan apalagi gelar Winner Winner Chicken Dinner di game ini nyatanya susah-susah gampang.

Diperlukan jam terbang dan pengalaman bertarung tinggi untuk survive hingga akhir menghadapi puluhan lawan tangguh dan penuh akal bulus. Tapi tenang saja, karena artikel ini akan bocorin trik curang biar lebih gampang dapat chicken dinner!

  1. Menyerang Lawan Secara Senyap

Inilah salah satu tips paling ampuh agar bisa mendulang banyak kill di PUBG Mobile. Intinya, Anda harus bersikap waspada dan selalu awas dengan sekitar sewaktu bergerak dari satu tempat ke tempat lainnya.

Jangan biarkan musuh mendekati dan menusuk dari arah belakang atau samping. Sebaliknya, Anda yang berupaya mengendap-endap mendekati lawan yang sedang lengah untuk dibekuk jarak dekat.

  1. Lengkapi Armor dan Helm Terbaik

Faktor proteksi diri juga cukup sering diabaikan oleh banyak gamer pemula. Padahal, melengkapi diri dengan armor dan helm berkualitas itu sangat penting agar bisa survive lebih lama.

Usahakan dapatkan setidaknya armor level 2 dan helm level 3 beserta bagpack besar untuk menampung item. Semakin lengkap dan bagus gear yang dipakai, maka semakin besar juga peluang bertahan hidup dari serangan musuh.

  1. Bidik Epic Comeback di Akhir Pertandingan

Agar bisa dapat chicken dinner, diperlukan kesabaran dan taktik tangguh di akhir laga. Misalnya, bersembunyi sambil mengintai rival terakhir yang saling serang dari spot aman.

Saat kedua pemain sibuk baku hantam, pilihlah timing yang tepat untuk ikut nimbrung dan menyapu habis nyawa mereka. Inilah yang biasa disebut manuver epic comeback di penghujung pertandingan PUBG.

  1. Menghindar Jauh Lebih Baik Daripada Melawan

Prinsip bertahan hidup di PUBG Mobile sebenarnya cukup sederhana: hindari pertempuran apabila belum benar-benar siap. Jangan cuma karena harga diri dan gengsi lantas memaksakan diri untuk berhadapan langsung dengan lawan.

Menghindar untuk sementara justru bisa memberi kesempatan menyusun strategi yang lebih matang. Selain itu, lari dan bersembunyi juga teknik umum yang digunakan pemain profesional untuk tetap survive.

  1. Bekali Diri Dengan Sniper Jarak Jauh

Senjata andalan yang wajib dipakai untuk meng-counter penyergapan maut dari kejauhan tentu saja sniper jarak jauh macam AWM dan M24. Disarankan untuk selalu membawa dan memupuk amunisi senapan runduk ini.

Alasannya cukup logis: sniper rifle adalah senjata api dengan damage paling fatal yang bisa menumbangkan lawan dalam 1-2 tembakan telak. Lumayan juga buat memupuk kill dari kejauhan tanpa perlu bertatapan langsung dengan musuh.

  1. Pakai Skin dan Kostum Eksklusif Mencolok

Selain untuk pamer ke pemain rival, menggunakan skin senjata langka dan kostum heroik bisa memberi psychological advantage. Rasa percaya diri bertarung tentu akan terdongkrak dengan penampilan menawan nan glittery macam ini.

Belum lagi beberapa skin senapan memiliki buff dan tambahan status mumpuni untuk keakuratan bidikan. Makanya, pilih sensasi bertarung ekstra keenam dengan dandanan sekeren dan senyolok mungkin!

  1. Pasang Perangkap Mematikan di Dalam Ruangan

Trik satu ini cukup kotor dan psikopat, tapi legal-legal saja dan sering dipakai pemain pro untuk mendongkrak total kill. Caranya cukup sederhana: tinggalkan bahan peledak di dalam bangunan tempat biasa pemain berebut item.

Saat ada yang masuk dan menghampiri loot/item menarik, ledakkan saja clusternya dari kejauhan. BOOM… double kill atau triple kill pun didapat sudah, upss… :p

Nah, beberapa kiat di atas semoga bisa memudahkan gamers pemula meraih gelar Raja PUBG Mobile dan makan ayam bakar sampai puas. Jangan cuma pintar menyusun strategi, tapi juga butuh nyali dan execution tepat waktu. Semangat!

Cara Menonton Freya JKT48 Live Streaming

IDN Live] Freya JKT48: “Hi”, 20 Desember 2023 20.37 WIB – PREVIEW - YouTube

JKT 48 merupakan salah satu girlband Indonesia yang tetap eksis hingga kini. JKT 48 memiliki segudang lagu dan dance energik untuk membangkitkan semangat. Dari sekian banyak member JKT48 yang masih tetap eksis, salah satunya adalah Freya JKT48.

Freya JKT48 merupakan member JKT48 generasi ke-7 yang lahir di Tangerang pada 13 Februari 2006.

Yang uniknya, Freya memiliki sekelompok penggemar setianya yang diberi nama Freynation. Namanya sempat populer di media sosial Twitter gara-gara candaan Bidadari makan bakwan. Lantaran hal tersebut, teman-teman di JKT48 seringkali memanggilnya dengan sebutan “Ndoro Freya”.

Freya diketahui masih keturunan darah biru dari Sultan Hamengkubuwono II dari ayahnya yang berasal dari Yogyakarta, sementara ibunya asli Padang namun lahir di Lampung.

Freya tumbuh besar di Samarinda, Kalimantan Timur lantaran sang ayah bekerja di sana. Ia juga bersekolah hingga kelas 6 SD di Samarinda, namun saat kelas 1 SMP Freya kembali ke Jakarta dan mulai bergabung ke akademi JKT48.

Freya memulai karir di JKT48 dengan menjadi member akademi kelas B. Ia harus menempuh ujian supaya dapat promosi ke kelas A.

Setelah berada di kelas A, Freya terus berjuang untuk menembus Team T hingga namanya dikenal pada penggemar.

Freya JKT48 juga sering tampil dalam single maupun album yang dirilis JKT48, seperti Cara Ceroboh untuk Mencinta (Darashinai Aishikata) tahun 2021, Ponytail dan Shu-shu (Ponytail to Shusu) di 2023, album JOY KICK! TEARS tahun 2022 dan This Is JKT48 New Era tahun 2023.

Biodata Freya JKT48

Nama Lengkap: Freya Jayawardana

Nama Panggung: Freya JKT48

Golongan Darah: B

Zodiak: Aquarius

Tanggal Lahir: Tangerang, 13 Februari 2006

Hobi: Bermain game, Menonton anime, Mendengarkan lagu tahun 90-an dan Fotografi

Akun Twitter: @Freya_JKT48

Akun Instagram: @jkt48.freya

Akun TikTok: @jkt48freya

 

Cara Menonton JKT48 Di Aplikasi IDN App

Salah satu media digital populer khusus anak muda saat ini adalah IDN Times. Winston sebagai founder sekaligus CEO IDN Media atau IDN Times ini mendapat ide saat masih bekerja sebagai Account Specialist di Google Singapura.

Winston iseng-iseng menulis sebuah artikel di laman miliknya, tidak diduga ke esokan harinya artikel yang dibuatnya tersebut menjadi viral di media sosial. Sehingga dia melihat adanya peluang untuk membuat konten khusus yang diperuntukkan bagi generasi Y dan Z.

Kelebihan dari IDN Times adalah selalu tanggap dengan perkembangan teknologi, seperti dengan diluncurkannya IDN Live. IDN Live hadir dengan segudang fitur yang memudahkan siapa saja untuk membuat konten live streaming.

Fitur yang dirilis pada awal tahun 2023 ini merupakan bentuk komitmen aplikasi IDN sebagai one-stop content platform yang selalu berinovasi menghadirkan fitur yang menjawab kebutuhan penggunanya, termasuk Milenial dan Gen Z di Indonesia.

Fitur ini bisa diakses melalui aplikasi seluler IDN App yang membuat berbagai bentuk konten lain dari media-media di bawah naungan IDN Media. Dengan menggunakan aplikasi ini, anda bisa menonton acara pavorit secara streaming, seperti acara para idol JKT48.

Nah, bagi anda yang mau nonton Freya JKT48 live melalui IDN App. Berikut langkah-langkahnya:

  1. Masuk ke halaman Live pada IDN App. Disana akan ditampilkan pilihan Live Streaming yang sedang berlangsung.
  2. Lalu pilih salah satu Live Streaming yang sedang berlangsung yang ingin anda tonton, dalam hal ini anda pilih tayangan JKT48.
  3. Kemudian anda akan langsung masuk ke ruangan Live Streaming yang sudah dipilih.

Ketahui Dulu Syarat Jual Beli Apartemen Terbaru Dan Terlengkap 2024

Syarat Jual Beli Apartemen Baru dan Second - Propertimakassar.id

Persyaratan untuk membeli sebuah apartemen tidak terlalu berbeda dengan membeli sebuah rumah. Ada ketentuan-ketentuan yang perlu dipenuhi oleh penjual dan pembeli. Tanpa memandang metode pembayaran yang digunakan, hal-hal ini harus dipenuhi agar hak-hak kedua belah pihak terlindungi.

Jika kamu merencanakan untuk membeli apartemen dalam waktu dekat, memahami syarat-syarat dalam jual beli apartemen akan sangat menguntungkan dan membantu menghindari kemungkinan penipuan. Apa saja syarat jual beli apartemen berikut rinciannya:

  1. Kesepakatan Jual Beli

Syarat awal dalam transaksi jual beli apartemen adalah adanya kesepakatan tertulis antara penjual dan pembeli, yang umumnya dikenal sebagai PPJB (Perjanjian Pengikatan Jual Beli). Dokumen perjanjian ini harus memiliki keabsahan hukum dengan bukti yang jelas dan didukung oleh materai dari kedua pihak, serta memerlukan legalisasi dari notaris.

Tujuannya adalah untuk memberikan kekuatan hukum pada perjanjian ini, sebagai langkah awal menuju pembuatan AJB (Akta Jual Beli) yang sah secara resmi. PPJB menguraikan kesepakatan antara penjual dan pembeli termasuk tanda jadi sebagai salah satu bagian dari isi dokumen ini.

  1. Pembayaran Pemesanan dan Uang Muka (Down Payment)

Seperti halnya dalam pembelian rumah, saat membeli unit apartemen, langkah pertama adalah melakukan proses pemesanan terlebih dahulu. Proses ini dimaksudkan untuk mengamankan unit yang diinginkan agar tidak diambil oleh pihak lain.

Setelah proses pemesanan selesai, pembeli akan diminta untuk membayar uang muka (Down Payment) sebagai tanda keseriusan dalam membeli apartemen tersebut. Setelah kedua prosedur ini dilalui, penjual akan memberikan Nomor Urut Beli (NUB) yang berisikan dokumen dengan detail pemesanan unit.

  1. Validitas Dokumen

Bagi Anda sebagai pembeli, keabsahan dokumen ini sangat penting untuk memastikan bahwa apartemen yang akan Anda beli memiliki status legal yang tidak diragukan.

Beberapa dokumen dari pihak penjual yang perlu diperiksa adalah dokumen izin prinsip, lokasi, perizinan pembangunan, dan juga izin keamanan unit apartemen.

Jika semua dokumen ini lengkap, Anda dapat merasa yakin bahwa apartemen yang Anda beli tidak terletak di atas tanah yang sedang dalam sengketa atau memiliki masalah hukum.

  1. Bukti Kepemilikan Tanah

Dalam jual beli apartemen, penjual wajib memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM) sebagai persyaratan. SHM ini menjadi bukti hukum bahwa unit apartemen telah memiliki kepemilikan yang terpisah sesuai dengan kesepakatan pembeli. Dokumen SHM ini mencakup salinan buku tanah, surat ukur tanah, dan gambar denah dari setiap unit apartemen.

  1. Perjanjian Jual Beli (AJB)

Setelah kesepakatan antara pembeli dan penjual dalam PPJB tercapai, notaris akan bertindak sebagai saksi dalam proses pembuatan Perjanjian Jual Beli (AJB). Proses AJB ini melibatkan penyelesaian pergantian nama dalam sertifikat hak milik agar sesuai dengan nama pembeli.

AJB akan menjadi bukti sah tentang transfer hak atas tanah dan bangunan apartemen dari penjual kepada pembeli. Setelah sertifikat dialihkan ke nama pembeli, penjual tidak lagi memiliki klaim atas bangunan tersebut.

Dengan pemahaman yang mendalam terhadap setiap persyaratan yang terkait, proses pembelian apartemen dapat dilaksanakan dengan penuh keyakinan.

Hal ini tidak hanya memberikan kepercayaan diri bagi pembeli namun juga mengurangi risiko terlibat dalam permasalahan hukum yang mungkin muncul di masa depan, menciptakan landasan yang kuat bagi kepemilikan properti yang aman dan sah.

Serunya Live Streaming Di Idn Live

Live streaming merupakan konten video dan audio yang dibuat atau direkam secara langsung atau realtime menggunakan jaringan internet. salah satu situs yang dapat digunakan untuk melakukan live streaming adalah Idn Live yaitu Situs Live streaming Idn App. Disini kita dapat melakukan banyak kegiatan yang disiarkan secara langsung. Berikut ini penjelasan tentang Idn Live adalah

  1. Idn Live

Idn Live ini merupakan salah satu fitur yang ada pada Idn App. Pada Idn Live kita dapat melakukan live streaming yang memungkinkan kita menjadi streamer dan berinteraksi langsung dengan audiens. Cara live streaming di Idn live pun sangat mudah.

  1. Cara Melakukan Live Streaming

Untuk melakukan live streaming pada Idn Live kita perlu mendaftar untuk menjadi anggota atau member Idn. Setelah itu maka kita dapat mengikuti langkah-langkah berikut:

  • Pertama download atau install Idn App pada google play store atau apple store
  • Kedua kita sign up atau membuat akun baru di Idn App
  • Lalu masukan data diri melalui link google form pendaftaran Idn Live new streamer
  • Kemudian tim Idn live akan melakukan verifikasi data yang sudah dimasukkan dan mengaktifkan akun streamer kamu. Pihak Idn akan menyeleksi kandidat streamer yang memenuhi kriteria akan dihubungi oleh tim Idn live
  • Setealah akun aktif, tim Idn live akan mengkonfirmasi melalui email.
  • Langkah selanjutnya calon streamer akan diminta untuk log out akunmu dan kemudian log in kembali di aplikasi terbaru.
  • Tekan tombol menu live pada bagian atas layar halaman home
  • Lalu tekan tombol tanda tambah pada bagian bawah layar halaman home
  • Jika muncul pilihan live streaming maka itu pertanda bahwa akun sudah berhasil diperbaharui dan kamu telah menjadi streamer
  • Namun jika belum muncul pilihan streamer maka kamu dapat menghubungi tim Idn live melalui email ke [email protected]

Jika kita hanya ingin menjadi audiens atau penonton live streaming kita dapat masuk ke dalam halaman live pada Idn App. Kemudian nanti akan muncul tampilan pilihan live streaming yang sedang berlangsung. Kamu dapat memilih live streaming yang sedang berlangsung sesuai dengan minat. Lalu kamu akan masuk pada ruangan live streaming yang sedang berlangsung.

  1. Tips Pada Saat Melakukakn Live Streaming
  • Pilih topik yang menarik atau yang sedang viral
  • Mengatur jadwal live streaming
  • Menyiapkan peralatan
  • Jangan lupa untuk berinteraksi dengan audiens
  • Berikan penampilan terbaik
  • Berikan positif vibes dan keceriaan
  1. Manfaat Live Streaming Untuk Penjual
  • Meningkatkan omset penjualan

Live streaming dipercaya dapat meningkatkan omset penjualan.

  • Menjadi media promosi gratis

Live streaming menjadi media promosi yang gratis atau hemat budget.

  • Menambahkan relasi

Dengan live streaming juga kita secara tidak langsung akan menambah relasi.

  • Meningkatkan keuntungan

Dengan meningkatnya omset melalui liv streaming maka keuntungan yang kita dapatkan juga ikut meningkat.

  • Menjalin kepercayaan dengan audiens

Dengan adaya live streaming dan kita melakukan tanya jawab maka kepercayaan terhadap streamer pun akan makin meningkat

  • Jangkauan yang sangat luas

Live streaming menbuat jangkauan menjadi lebih luas karena mudah di akses oleh audiens dan juga dapat diaksen kapan dan dimana saja.

 

  1. Manfaat Live Streaming Untuk Gamers
  • Menambah penghasilan

Dengan live streaming kita akan mendapatkan penghasilan yang didapatkan dari gift audiens, iklan, endorse yang masuk pada kita.

  • Menambah relasi

Live streaming juga menambah banyak relasi baru bagi kita.

  • Menjadi gamers professional

Dengan kita sering melakukan live streaming dan kemahiran kita dalam memainkan game makan kita dapat mengikuti tournament E sport yang akan menjadikan kita gamers professional.

  • Menjalin interaksi dengan audiens

Pada live streaming juga kita dapat menjalin interaksi dengan para audiens kita. Audiens dapat memberikan komentar dan melakukan tanya jawab dengan streamer. Tentunya ini akan sangat seru dan menyenangkan. Maka kita wajib mencoba untuk melakukan live streaming di Idn Live pada Situs Live Streaming Idn App.

Syarat dan Cara Kredit Motor

Kredit Motor Yamaha – Syarat, Ketentuan dan Simulasinya

Sekarang ini memiliki sepeda motor idaman  bukan lagi sesuatu yang sulit. Anda mungkin tidak memiliki anggaran yang cukup untuk membeli sepeda motor secara tunai. Tetapi, anda bisa tetap memiliki sepeda motor yang diingin dengan mudah dengan cara kredit.

Lantas, bagaimana cara kredit motor dan apa saja persyaratannya? Untuk lebih jelasnya yuk kita simak ulasan selengkapnya berikut ini.

 

Syarat Kredit Motor

Berikut beberapa syarat kredit motor dan caranya:

Syarat-Syarat Kredit Motor

  • Warga Negara Indonesia (WNI) & berdomisili di Indonesia
  • Umur minimum 21 tahun & maksimum 55 tahun (pada saat kredit lunas)
  • Memiliki pekerjaan dan penghasilan tetap per bulan (kebijakan berbeda di setiap daerah)
  • Foto kopi KTP pemohon minimal 21 tahun/sudah menikah
  • Foto kopi kartu keluarga
  • Menyertakan bukti pembayaran rekening listrik/telepon dalam kurun waktu 3 bulan terakhir
  • Slip gaji atau bukti mutasi rekening 3 bulan terakhir
  • Pembayaran uang muka sebesar 20-30 persen
  • Usia maksimal saat kredit lunas adalah 55 tahun

 

Tata Cara Kredit Motor via Mandiri Utama Finance (MUF)

Berikut langkah-langkah kredit motor melalui layanan Mandiri Utama Finance:

  1. Pilih Motor Yang Diinginkan

Yang pertama anda bisa memilih merek, jenis, dan tipe motor yang akan anda beli secara kredit. Anda bisa cek katalog leasing tersebut. Bila perlu, anda dapat melihat review maupun komparasi motor yang diinginkan dengan motor lainnya. Pilihah motor yang membuat anda paling tertarik dan sesuai dengan anggaran anda.

 

  1. Ajukan Kredit Motor Anda

Setelah yakin dengan motor yang anda pilih, langkah selanjutnya ajukan kredit anda secara online maupun offline.

Jika secara online, anda dapat menggunakan fitur (Pengajuan Cepat) yang ada pada halaman MOAS.

Masukkan nama, nomor telepon, email aktif, nomor KTP, tempat domisili, dan keterangan tentang motor yang anda ajukan.

Jika prosesnya ingin lebih praktis tanpa banyak isi kolom, anda dapat masuk ke halaman online showroom motor yang anda inginkan, kemudian klik (Simulasikan).

Disana anda akan melihat simulasi kredit motor pilihan anda, mulain dari pilihan tenor, total pembayaran pertama, hingg angsuran per bulan.

 

  1. Tunggu dan Terima Motor Idaman Anda

Jika proses mengirim pengajuan kredit motor secara online selesai, selanjutnya anda tinggal menunggu petugas MUF yang akan menghubungi anda untuk verifikasi. Proses verifikasi nakan dilakukan selama hari kerja yang mungkin membutuhkan waktu sekitar 3-5 hari kerja.

Jika pengajuan kredit anda disetujui, maka anda tinggal menunggu selama 1-2 minggu, sampai motor dikirim ke tempat tinggal anda.

 

Tips Membeli Motor Kredit

Berikut beberapa tips membeli motor secara kredit:

  1. Pilih Perusahaan Finance yang tepat

Dalam hal ini, pastikan anda memilih perusahaan pembiayaan berpengalaman dan professional untuk proses cepat, mudah, dan aman. Salah satu contohnya adalah Mandiri Utama Finance yang merupakan anak usaha Bank Mandiri.

 

  1. Sesuaikan Dengan Kemampuan Finansial

Meskipun mendapatkan kemudahan pada dana awal, pastikan anda tetap memilh unit motor yang sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan finansial yang dimiliki. Hindari motor dengan harga yang mahal sebab akan memberatkan anda nantinya saat mencicil bulanan.

 

  1. Nominal DP yang Lebih Besar

Anda dapat memberikan DP atau uang muka dengan jumlah besar, untuk memudahkan dan meringankan proses kredit motor. Berikan DP minimal sebesar 30% atau lebih supaya kredit bisa disetujui dan cicilan selanjutnya tidak terlalu besar.

Hasil Liga Inggris – Kejar-Kejaran Skor, Liverpool Langkahi Fulham

Jadwal Lengkap, Hasil, Klasemen dan Top Scorer Liga Inggris 2023 / 2024 -  Inggris Bola.com

Hasil Liga Inggris kali ini menampilkan Liverpool yang melangkahi Fulham lewat drama tujuh gol setelah kejar-kejaran skor.

Liverpool lebih unggul, dengan memenangkan skor 4-3 atas Fulham pada laga lanjutan Liga Inggris 2023-2024 di Stadion Anfield, Minggu (3/12/2023).

Sejak babak pertama telah terjadi kejar-keajaran skor, kejadian ini dimulai dari gol Trent Alwxander-Arnold pada menit ke-20 yang akhirnya tercatat sebagai gol bunuh diri Bernd Leno.

Kemudian, Fulham membalas lewat Harry Wilson pada menit ke-24, tetapi Liverpool kembali unggul lewat gol Alexis Mac Alliester.

Lalu, tidak disangka pada akhir babak pertama saat gol Kenny Tete memaksa skor menjadi 2-2. Sehingga, kedua tim butuh hingga akhir babak kedua untuk menghadirkan drama tiga gol.

Fulham seperti mengunci kemenangan lewat gol Bobby De Cordova-Reis. Namun, Liverpool tak perlu menunggu lama, tim ini langsung segera bangkit dan membalasnya lewat Wataru Endo serta Trent Alexander-Arnold.

Berikut akan dijelaskan jalannya pertandingan Liga Inggris 2023 dan hasil liga Inggris 2023:

Bertindak sebagai tuan rumah, Liverpool hampir memimpin pada menit ke-8 saat Mohamed salah meneruskan bola Luis Diaz melewati Bernd Leno.

Akan tetapi, hakim garis terlebih dahulu mengangkat bendera offside sehingga gol dinyatakan tidak sah. Hingga Liverpool pun menerima keputusan tersebut dan berusaha mencari gol penggantinya.

Setelah lama ditunggu, akhirnya gol pertama hadir di menit ke-20 lewat situasi bola mati untuk tuan rumah. Trent Alexander-Arnold memenuhi tugasnya sebagai eksekutor tendangan bebas dengan baik.

Boal yang digiring oleh Trent Alexander-Arnold mampu melewati pagar betis dan akhirnya bersarang di pojok kanan bawah gawang Fulham.

Hasil gol selanjutnya dikerahkan ke Brend Leno yang dianggap mencetak gol bunuh diri pada laga kali ini.

Saat kemenangan Liverpool semakin nyata dan melakukan selebrasi untuk gol pertamanya, sehingga hal tersebut memancing kemarahan Fulham karena tim tamu langsung membalas.

Tidak perlu menunggu lama, empat menit berselang, Alex Lwobi melepskan tendangan mendatar ke arah gawang Liverpool.

Harry Wilson yang berada di dekat gawang pun meneruskan bola menjadi gol yang sulit ditepis oleh Coimhin Kelleher.

Begitu skor terkejar, Liverpool langsung berusaha untuk meraih keunggulan kembali. Kemudian, di susul oleh pasukan Juergen Klopp tidak membuang-buang peluang demi terciptanya penampilan yang efektif.

Kemudian pasukan The Reds ini selanjutnya pun akhirnya berakhir menjadi sebuah gol yang berharga.

Tak berlangsung lama, kemudian Liverpool kembali berhasil memimpin pada menit ke-38 lewat gol Alexis Mac Allister.

Kehadiran Alexis Mac Allister tidak menyia-nyiakan kesempatan berada di tempat dan waktu yang tepat untuk mengubahnya menjadi keuntungan tim.

Luis Diaz mengirim umpan lambung dari sisi kiri lapangan yang masih bisa disundul keluar oleh Raul Jimenez.

Jimenez menyundul bola hingg a akhirnya kembali dikuasai oleh Liverpool dan Mac Allister membawanya lebih ke tengah.

Gelandang asal Argentina tersebut memilih tidak mendekat hingga ke dalam kotak penalty Fulham. Dari luar kotak penalti Fulham.

Kemudian, dari kotak penalti, Mac Allister mengirimkan tendangan spektakuler untuk membawa timnya unggul kembali.

Semangat juang Fulham benar-benar diuji dalam situasi yang menegangkan dalam situasi seperti ini dan mereka membuktikan mental baja tim.

Pada Injury Time babak pertama, Fulham harus berurusan dengan bendera offside yang melahirkan hasil berbeda. Hingga akhirnya kerjar-kejaran skor ini, dimenangkan oleh Liverpool.

Syarat dan Cara Mengajukan Kredit Motor

Sebelum Beli Motor Baru, Simak Syarat Pengajuan Kredit - Motorplus

Motor merupakan kendaraan pribadi yang sangat populer digunakan oleh masyarakat karena harganya yang relatif murah serta sesuai dengan kondisi jalan pada saat ini yang sering macet. Apalagi pada saat ini juga untuk memiliki motor menjadi lebih mudah dengan menggunakan fasilitas kredit yang banyak ditawarkan oleh leasing.

Ada banyak alasan mengapa orang membeli motor secara kredit. Seperti budget yang dimiliki terbatas, dana kurang, atau dana cukup tetapi banyak kebutuhan yang lain.

Sebelum melakukan pengajuan kredit motor, ada beberapa hal yang harus anda perhatikan.

Yang pertama adalah pilih jenis dan tipe motor yang sesuai dengan kebutuhan anda. Jangan karena hanya karena ingin gaya-gayaan, lalu anda melupakan fungsi pokok dari pembelian motor tersebut.

Pilihlah jenis dan tipe motor yang memang anda butuhkan. Apalagi jika anda sudah berkeluarga, sehingga sangat penting untuk memilih jenis dan tipe motor yang bisa digunakan untuk kebutuhan keluarga.

Yang kedua, pilih motor sesuai dengan budget yang dimiliki. Keuangan anda sangat krusial untuk dipertimbangkan. Karena anda harus pandai mengatur keuangan dengan bauk demi dapat mengangsur cicilan secara rutin setiap bulannya tanpa mengganggu alokasi dana lainnya.

Cara Mengajukan Kredit Motor

Lantas, bagaimana cara kredit motor? Untuk lebih jelasnya yuk kita simak ulasan selengkapnya berikut ini.

Syarat dan Ketentuan Kredit

  1. Warga Negara Indonesia (WNI) & berdomisili di Indonesia
  2. Minimal berumur 21 tahun & maksimal 55 tahun (pada saat kredit lunas)
  3. Memiliki pekerjaan dan penghasilan tetap per bulan (kebijakan berbeda di setiap daerah)
  4. Foto kopi KTP pemohon minimal 21 tahun/sudah menikah
  5. Foto kopi kartu keluarga
  6. Menyertakan bukti pembayaran rekening lsitrik/telepon dalam kurun waktu 3 bulan terakhir
  7. Slip gaji atau bukti mutasi rekening 3 bulan terakhir
  8. Pembayaran uang muka sebesar 20-30 persen
  9. Usia maksimal saat kredit lunas adalah 55 tahun

Cara Kredit Motor

Jika telah memenuhi beberapa persyaratan di atas, anda dapat melanjutkan dengan pengajuan kredit melewati beberapa tahap berikut ini.

  1. Menentukan jenis motor yang hendak dibeli melalui dealer,showroom atau penjual perorangan
  2. Menghubungi pihak leasing atau bank
  3. Menentukan DP dan periode cicilan, seperti 12, 24, atau 36 bulan
  4. Pihak leasing atau bank akan memberikan simulasi cicilan atau angsuran per bulan sesuai dengan cicilan yang dipilih
  5. Memilih angsuran sesuai dengan kemampuan anda seperti simulasi yang diberikan
  6. Mengisi formulir pengajuan kredit motor
  7. Menyerahkan berkas dan dokumen pada pihak leasing atau bank
  8. Data akan diverifikasi oleh petugas
  9. Pihak bank akan melakukan pemeriksaan BI checking
  10. Menunggu pemberitahuan apakah permohonan kreditnya diterima atau ditolak. (3 hingga 7 hari kerja)
  11. Apabila diterima, permohonan akan diminta melakukan akad perjanjian pembelian motor secara kredit
  12. Permohonan menyerahkan down payment (DP) dan membereskan administrasi pembelian motor
  13. Petugas akan menjelaskan informasi mengenai jatuh tempo cicilan, besaran nominal cicilan yang harus dibayar, cara membayar cicilan dan denda jika terlambat membayar cicilan

Keuntungan Beli Motor Kredit

Ada banyak keuntungan yang didapatkan bila membeli kredit, antara lain:

  1. Awal beli cukup membayar DP. Jadi, anda tidak perlu mengeluarkan uang dalam jumlah banyak.
  2. Opsi cicilan bisa disesuaikan dengan financial
  3. Tempo atau tenor bervariasi
  4. Motor bisa dibawa pulang dan digunakan walaupun masih masa kredit alias belum lunas